World's second most popular destination witnesses short-term rentals surge

The boom in tourist accommodation is growing at an above- average pace in several of the top 50 tourist municipalities and destinations which accounted for half of all international visitor arrivals in 2024, the Exceltur study added.

• Sự bùng nổ về chỗ ở du lịch đang tăng trưởng với tốc độ cao hơn mức trung bình tại một số trong 50 đô thị và điểm đến du lịch hàng đầu, chiếm một nửa tổng số lượt khách quốc tế vào năm 2024, nghiên cứu của Exceltur cho biết thêm.

Conversely, the number of hotel rooms available grew by just 2% between 2022 and 2024, according to official data of registered tourist accommodation and listings on platforms analyzed by Exceltur.

• Ngược lại, số lượng phòng khách sạn có sẵn chỉ tăng 2% từ năm 2022 đến năm 2024, theo dữ liệu chính thức về chỗ ở du lịch đã đăng ký và danh sách trên các nền tảng được Exceltur phân tích.

Spain is the world's second most popular tourist destination after France, with 25.6 million international tourists visiting in the first four months of this year, up 7% from 2024.

• Tây Ban Nha là điểm đến du lịch phổ biến thứ hai thế giới sau Pháp, với 25,6 triệu du khách quốc tế đến thăm trong bốn tháng đầu năm nay, tăng 7% so với năm 2024.

The country has been looking for ways to restrict the number of homes rented to tourists following a post-pandemic boom in visitors, amid protests by residents who blame overtourism for a spike in rental or home purchase prices.

• Quốc gia này đã tìm kiếm các biện pháp để hạn chế số lượng nhà cho thuê cho khách du lịch sau sự bùng nổ khách du lịch hậu đại dịch, giữa các cuộc biểu tình của cư dân đổ lỗi cho tình trạng quá tải du lịch làm tăng giá thuê hoặc mua nhà.

The measures seek to push landlords towards longer-term rentals to residents amid a countrywide deficit of 450,000 homes, according to the Bank of Spain.

• Các biện pháp này nhằm thúc đẩy các chủ nhà cho thuê dài hạn hơn cho cư dân giữa bối cảnh thiếu hụt 450,000 căn nhà trên toàn quốc, theo Ngân hàng Tây Ban Nha.

In Barcelona, the mayor banned all permits for short-term rentals by 2028, while Malaga, Madrid and the Canary Islands are restricting new permits.

• Tại Barcelona, thị trưởng đã cấm tất cả các giấy phép cho thuê ngắn hạn từ năm 2028, trong khi Malaga, Madrid và Quần đảo Canary đang hạn chế các giấy phép mới.

Last week, the government ordered Airbnb to withdraw more than 65,000 listings it said violated existing rules from its platform. Airbnb said it would appeal.

• Tuần trước, chính phủ đã ra lệnh cho Airbnb rút hơn 65,000 danh sách mà họ cho là vi phạm các quy định hiện hành khỏi nền tảng của mình. Airbnb cho biết họ sẽ kháng cáo.

"The big problem with these regulations is that, with traditional inspections, regional and local governments have been unable to enforce them," Exceltur vice president, Oscar Perelli, told Reuters on Monday.

• "Vấn đề lớn với các quy định này là, với các cuộc kiểm tra truyền thống, các chính quyền khu vực và địa phương đã không thể thực thi chúng," phó chủ tịch Exceltur, Oscar Perelli, nói với Reuters vào thứ Hai.

Tourist rentals in Madrid surged by 49% between 2022 and 2024, representing 38% of a total 176,702 beds for visitors, Exceltur said. In Malaga, tourist accommodation has increased by 36% in two years, now making up 56% of the offer to visitors.

• Cho thuê du lịch ở Madrid đã tăng 49% từ năm 2022 đến năm 2024, chiếm 38% trong tổng số 176,702 giường cho khách du lịch, Exceltur cho biết. Ở Malaga, chỗ ở du lịch đã tăng 36% trong hai năm, hiện chiếm 56% tổng số chỗ cho khách du lịch.

In Barcelona, a moratorium of several years on rental permits hasn't yet stemmed growth, with short-term rentals increasing by 26%, Exceltur added.

• Tại Barcelona, một lệnh tạm ngừng cấp phép cho thuê nhiều năm vẫn chưa ngăn chặn được sự tăng trưởng, với cho thuê ngắn hạn tăng 26%, Exceltur cho biết thêm.