Southern Vietnam to welcome thousands of new apartments

Bcons Solary residential project, located in Binh Duong – an industrial hub neighboring Ho Chi Minh City, has begun accepting deposits for its apartments.

• Dự án khu căn hộ Bcons Solary, nằm tại Bình Dương – một trung tâm công nghiệp giáp ranh TP.HCM, đã bắt đầu nhận đặt cọc cho các căn hộ của mình.

The under-construction project comprises four buildings a total of 2,650 apartments.

• Dự án đang trong quá trình xây dựng bao gồm bốn tòa nhà với tổng cộng 2.650 căn hộ.

At prices starting from VND33 million (US$1,300) per square meter, the project is set to be completed in 2027.

• Với giá khởi điểm từ 33 triệu đồng (1.300 USD) mỗi mét vuông, dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.

Apartment buildings in Ho Chi Minh City in October 2024. Photo by VnExpress/Quynh Tran

• Các tòa nhà chung cư tại TP.HCM vào tháng 10 năm 2024. Ảnh của VnExpress/Quỳnh Trần

In Long An Province, Saigon Riverpark project has been announced, with 1,229 units priced from VND20 million per square meter available.

• Tại tỉnh Long An, dự án Saigon Riverpark đã được công bố, với 1.229 căn hộ có giá từ 20 triệu đồng mỗi mét vuông.

In HCMC, the last units of Citi Grand project are set to be sold from VND50 million per square meter.

• Tại TP.HCM, những căn cuối cùng của dự án Citi Grand sẽ được bán với giá từ 50 triệu đồng mỗi mét vuông.

Another project, Fiato Uptown, will accept deposits soon with prices from VND55 million per square meter.

• Một dự án khác, Fiato Uptown, sẽ sớm nhận đặt cọc với giá từ 55 triệu đồng mỗi mét vuông.

Conic Boulevard with 976 apartments will accept deposits starting this month at a minimum of VND40 million per square meter.

• Conic Boulevard với 976 căn hộ sẽ nhận đặt cọc bắt đầu từ tháng này với giá tối thiểu là 40 triệu đồng mỗi mét vuông.

These are among the projects that will add 10,000 apartments and 600 houses to southern localities in the last three months this year, bringing this year’s new supply to 30,000 units, highest in the last five years, according to property consultancy DKRA Group.

• Đây là một trong những dự án sẽ bổ sung thêm 10.000 căn hộ và 600 căn nhà cho các địa phương miền Nam trong ba tháng cuối năm nay, nâng tổng nguồn cung mới trong năm lên 30.000 căn, mức cao nhất trong năm năm qua, theo báo cáo của công ty tư vấn bất động sản DKRA Group.

Nguyen Van Dinh, chairman of the Vietnam Association of Realtors, said that the government has untangled many legal knots to boost property recovery.

• Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết chính phủ đã gỡ bỏ nhiều nút thắt pháp lý để thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Developers therefore have confidence to begin selling their projects as they anticipate rising demand, he said, adding that more projects with affordable prices are set to be added, especially in HCMC’s neighboring localities.

• Do đó, các nhà phát triển tự tin bắt đầu bán các dự án của họ khi họ dự đoán nhu cầu sẽ tăng, ông nói, và thêm rằng sẽ có thêm nhiều dự án với giá cả phải chăng được thêm vào, đặc biệt là ở các địa phương lân cận TP.HCM.

Ha Van Thien, deputy CEO of property developer Tran Anh Group, said that the successful sales of some projects will lead to the launching of others this month and early next year.

• Ông Hà Văn Thiện, Phó Giám đốc điều hành của công ty phát triển bất động sản Trần Anh Group, cho biết việc bán thành công một số dự án sẽ dẫn đến việc ra mắt các dự án khác vào tháng này và đầu năm tới.

A large gap between supply and demand, however, means that prices will continue to stay at a high level.

• Tuy nhiên, sự chênh lệch lớn giữa cung và cầu có nghĩa là giá sẽ tiếp tục ở mức cao.

Some projects have seen prices rising by 3-8% compared to the third quarter. New apartments are priced starting from VND65 million in HCMC and VND35 million in satellite localities.

• Một số dự án đã thấy giá tăng từ 3-8% so với quý ba. Các căn hộ mới có giá khởi điểm từ 65 triệu đồng ở TP.HCM và 35 triệu đồng ở các địa phương vệ tinh.

Economist Can Van Luc anticipates a rise in property prices starting from 2026 when the government implements a new property price scale.

• Nhà kinh tế Cấn Văn Lực dự đoán giá bất động sản sẽ tăng từ năm 2026 khi chính phủ thực hiện bảng giá bất động sản mới.