Singapore billionaire Kwek family’s CDL shares rise after sale of $2.1B South Beach complex to Malaysian firm to cut debt

The firm said last Wednesday it had agreed to sell its 50.1% stake in the South Beach mixed-use integrated development to its Malaysian joint venture partner, IOI Properties Group, for S$834.2 million.

• Công ty cho biết vào thứ Tư tuần trước rằng họ đã đồng ý bán 50,1% cổ phần trong dự án phát triển tích hợp đa chức năng South Beach cho đối tác liên doanh Malaysia, IOI Properties Group, với giá 834,2 triệu đô la Singapore.

The property, located in Singapore’s central business district and valued at around S$2.75 billion (US$2.1 billion), features retail outlets, a 34-story office tower, and a 45-story building housing a JW Marriott Hotel.

• Bất động sản này, nằm trong khu vực trung tâm kinh doanh của Singapore và được định giá khoảng 2,75 tỷ đô la Singapore (2,1 tỷ USD), có các cửa hàng bán lẻ, một tòa tháp văn phòng 34 tầng và một tòa nhà 45 tầng chứa khách sạn JW Marriott.

The deal is expected to generate a disposal gain of around S$465 million for the financial year ending Dec 31, 2025, which will go toward reducing bank borrowings and cutting debt, CDL said, as quoted by The Straits Times.

• Thỏa thuận dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận khoảng 465 triệu đô la Singapore cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025, sẽ được sử dụng để giảm nợ ngân hàng và cắt giảm nợ, CDL cho biết, theo báo The Straits Times.

CDL shares had been trading at S$5.12 before a public feud broke out between billionaire chairman Kwek Leng Beng and his son Sherman Kwek, the firm’s CEO, which saw the stock slipping to a 16-year low of S$4.76 in early March.

• Cổ phiếu CDL đã được giao dịch ở mức 5,12 đô la Singapore trước khi cuộc tranh cãi công khai nổ ra giữa chủ tịch tỷ phú Kwek Leng Beng và con trai ông, Sherman Kwek, CEO của công ty, khiến cổ phiếu giảm xuống mức thấp nhất trong 16 năm là 4,76 đô la Singapore vào đầu tháng Ba.

The fallout began in late February with Leng Beng filing a lawsuit accusing Sherman of bypassing the firm's nomination committee on a couple of occasions to change the board composition and making substantial changes to committees and governance.

• Cuộc tranh cãi bắt đầu vào cuối tháng Hai khi Leng Beng đệ đơn kiện cáo buộc Sherman đã bỏ qua ủy ban đề cử của công ty trong một vài dịp để thay đổi thành phần ban quản trị và thực hiện những thay đổi đáng kể đối với các ủy ban và quản trị.

It soon spilled into the public eye, with Sherman pointing fingers at his father’s longtime adviser, Catherine Wu, and Leng Beng criticizing his son’s "long series of missteps" that he believed caused CDL’s shares to lag behind those of its rivals. Leng Beng withdrew the lawsuit on March 13.

• Nó nhanh chóng lan ra công chúng, với Sherman chỉ trích cố vấn lâu năm của cha mình, Catherine Wu, và Leng Beng chỉ trích con trai ông vì "một loạt sai lầm dài" mà ông tin rằng đã khiến cổ phiếu của CDL tụt hậu so với các đối thủ. Leng Beng đã rút đơn kiện vào ngày 13 tháng Ba.

Sherman admitted in April that the incident had shaken shareholders’ confidence and that cutting the firm’s growing debt load was a priority.

• Sherman thừa nhận vào tháng Tư rằng sự cố này đã làm lung lay niềm tin của các cổ đông và rằng việc cắt giảm gánh nặng nợ ngày càng tăng của công ty là ưu tiên hàng đầu.

"This transaction gives a strong boost to CDL’s efforts to accelerate capital recycling so as to reduce gearing and redeploy capital. We will continue to unlock value across our diversified portfolio and pursue future growth opportunities," he said of the South Beach transaction.

• "Thỏa thuận này mang lại động lực mạnh mẽ cho nỗ lực của CDL nhằm đẩy nhanh việc tái chế vốn để giảm tỷ lệ nợ và tái triển khai vốn. Chúng tôi sẽ tiếp tục mở khóa giá trị trên danh mục đa dạng của mình và theo đuổi các cơ hội tăng trưởng trong tương lai," ông nói về giao dịch South Beach.