Singapore billionaire Kwek family’s CDL shares rise after $2.1B sale of South Beach complex to Malaysian firm to cut debt

The firm said last Wednesday it had agreed to sell its 50.1% stake in the South Beach mixed-use integrated development to its Malaysian joint venture partner, IOI Properties Group, for S$834.2 million.

• Hôm thứ Tư vừa qua, công ty cho biết đã đồng ý bán 50,1% cổ phần trong dự án phát triển tích hợp đa dụng South Beach cho đối tác liên doanh Malaysia, IOI Properties Group, với giá 834,2 triệu SGD.

The property, located in Singapore’s central business district and valued at around S$2.75 billion (US$2.1 billion), features retail outlets, a 34-story office tower, and a 45-story building housing a JW Marriott Hotel.

• Bất động sản này, nằm ở khu vực trung tâm thương mại của Singapore và được định giá khoảng 2,75 tỷ SGD (2,1 tỷ USD), bao gồm các cửa hàng bán lẻ, một tòa tháp văn phòng 34 tầng, và một tòa nhà 45 tầng chứa khách sạn JW Marriott.

The deal is expected to generate a disposal gain of around S$465 million for the financial year ending Dec 31, 2025, which will go toward reducing bank borrowings and cutting debt, CDL said, as quoted by The Straits Times.

• Thỏa thuận này dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận khoảng 465 triệu SGD cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025, số tiền này sẽ được sử dụng để giảm các khoản vay ngân hàng và cắt giảm nợ, CDL cho biết, trích dẫn từ The Straits Times.

CDL shares had been trading at S$5.12 before a public feud broke out between billionaire chairman Kwek Leng Beng and his son Sherman Kwek, the firm’s CEO, which saw the stock slipping to a 16-year low of S$4.76 in early March.

• Cổ phiếu của CDL đã được giao dịch ở mức 5,12 SGD trước khi xảy ra cuộc tranh chấp công khai giữa chủ tịch tỷ phú Kwek Leng Beng và con trai ông, Sherman Kwek, giám đốc điều hành của công ty, khiến cổ phiếu giảm xuống mức thấp nhất trong 16 năm là 4,76 SGD vào đầu tháng Ba.

The fallout began in late February with Leng Beng filing a lawsuit accusing Sherman of bypassing the firm's nomination committee on a couple of occasions to change the board composition and making substantial changes to committees and governance.

• Cuộc tranh chấp bắt đầu vào cuối tháng Hai khi Leng Beng nộp đơn kiện cáo buộc Sherman đã bỏ qua ủy ban đề cử của công ty vào một số dịp để thay đổi cấu trúc hội đồng quản trị và thực hiện các thay đổi đáng kể đối với các ủy ban và quản trị.

It soon spilled into the public eye, with Sherman pointing fingers at his father’s longtime adviser, Catherine Wu, and Leng Beng criticizing his son’s "long series of missteps" that he believed caused CDL’s shares to lag behind those of its rivals. Leng Beng withdrew the lawsuit on March 13.

• Nó nhanh chóng trở nên công khai, với Sherman chỉ trích cố vấn lâu năm của cha mình, Catherine Wu, và Leng Beng chỉ trích con trai vì "một loạt các sai lầm dài" mà ông tin rằng đã khiến cổ phiếu của CDL tụt lại so với các đối thủ cạnh tranh. Leng Beng đã rút đơn kiện vào ngày 13 tháng Ba.

Sherman admitted in April that the incident had shaken shareholders’ confidence and that cutting the firm’s growing debt load was a priority.

• Sherman thừa nhận vào tháng Tư rằng vụ việc đã làm lung lay niềm tin của cổ đông và rằng việc giảm tải nợ gia tăng của công ty là một ưu tiên.

"This transaction gives a strong boost to CDL’s efforts to accelerate capital recycling so as to reduce gearing and redeploy capital. We will continue to unlock value across our diversified portfolio and pursue future growth opportunities," he said of the South Beach transaction.

• "Thỏa thuận này tạo động lực mạnh mẽ cho nỗ lực của CDL nhằm đẩy nhanh việc tái chế vốn để giảm đòn bẩy và tái phân bổ vốn. Chúng tôi sẽ tiếp tục khai thác giá trị từ danh mục đa dạng của mình và theo đuổi các cơ hội tăng trưởng trong tương lai," ông nói về giao dịch South Beach.