Porsche expands to property development in Asia with Bangkok’s $40M condos

Its Porsche Design unit is collaborating with Anada Development in a 21-floor apartment block which will offer 22 units priced between $15 million and $40 million, according to Bloomberg.

• Đơn vị Porsche Design của hãng đang hợp tác với Ananda Development để xây dựng một tòa nhà căn hộ 21 tầng sẽ cung cấp 22 căn hộ có giá từ 15 triệu đến 40 triệu USD, theo Bloomberg.

The building, to be completed by 2028, will be Porsche Design’s first in Asia. It has previously developed properties in the U.S. and Germany.

• Tòa nhà này, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, sẽ là công trình đầu tiên của Porsche Design tại châu Á. Trước đó, họ đã phát triển bất động sản tại Mỹ và Đức.

Porsche’s building is among several projects in the luxury segment which is being developed in Thailand’s bustling capital where prices are considered to be more competitive then regional rivals.

• Tòa nhà của Porsche là một trong số các dự án trong phân khúc cao cấp đang được phát triển tại thủ đô sôi động của Thái Lan, nơi giá cả được coi là cạnh tranh hơn so với các đối thủ trong khu vực.

An artist's impression of the Porsche Design Tower Bangkok. Photo courtesy of Ananda Development

• Một hình ảnh tưởng tượng của Porsche Design Tower Bangkok. Ảnh do Ananda Development cung cấp

"Bangkok distinguishes itself by providing an affordable luxury experience that many global cities cannot rival," said Leung.

• "Bangkok nổi bật với việc cung cấp trải nghiệm sang trọng với giá cả phải chăng mà nhiều thành phố toàn cầu không thể sánh kịp," Leung cho biết.

"In addition, Bangkok presents straightforward property ownership laws, a robust rental market and a healthy secondary resale market."

• "Thêm vào đó, Bangkok có luật sở hữu bất động sản đơn giản, thị trường cho thuê mạnh mẽ và thị trường bán lại thứ cấp lành mạnh."

Hong Kong has seen property values plunging by 30% in the last three years, while in Singapore foreigners have to taxes up to 60% on purchases.

• Giá trị bất động sản tại Hồng Kông đã giảm 30% trong ba năm qua, trong khi tại Singapore, người nước ngoài phải trả thuế lên đến 60% khi mua bất động sản.

A large portion of Thailand's luxury property market is being snapped up by foreigners.

• Một phần lớn thị trường bất động sản cao cấp của Thái Lan đang được người nước ngoài mua vào.

Foreigners bought 33% of the luxury condominium units sold by CBRE Thailand in the first half this year, up from the 25% recorded in the same period last year, the property consultancy has said.

• Người nước ngoài đã mua 33% các căn hộ cao cấp do CBRE Thái Lan bán ra trong nửa đầu năm nay, tăng so với 25% ghi nhận cùng kỳ năm ngoái, theo công ty tư vấn bất động sản này cho biết.

Wealthy expats contributed to the growth in sales of luxury condos, unlike the broader property market, where most sectors have seen a decline in sales as banks declined a large number of housing loans, said Artitaya Kasemlawan, CBRE’s head of residential sales, as reported by The Nation.

• Người nước ngoài giàu có đã đóng góp vào sự tăng trưởng trong doanh số bán căn hộ cao cấp, không giống như thị trường bất động sản chung, nơi hầu hết các phân khúc đã chứng kiến sự sụt giảm trong doanh số bán hàng do các ngân hàng từ chối một số lượng lớn các khoản vay nhà ở, Artitaya Kasemlawan, trưởng bộ phận bán hàng dân cư của CBRE, cho biết như được báo cáo bởi The Nation.

"Sales of super luxury condo units stood at 86% in the first half of this year, while those in the branded residence segment (condominiums managed by 5-star hotel groups) enjoyed 90% sales," she said.

• "Doanh số bán các căn hộ siêu sang đã đạt 86% trong nửa đầu năm nay, trong khi phân khúc căn hộ có thương hiệu (các căn hộ được quản lý bởi các tập đoàn khách sạn 5 sao) đạt 90%," bà nói.

Super luxury condo units are those priced from BHT350,000 (US$10,300) per square meter or more.

• Các căn hộ siêu sang là những căn hộ có giá từ 350.000 baht (10.300 USD) mỗi mét vuông trở lên.

Limited supply explains the surge in sales as there were only three new luxury condo projects launched in Bangkok in the first nine months of this year, she added.

• Nguồn cung hạn chế giải thích sự tăng vọt trong doanh số bán hàng khi chỉ có ba dự án căn hộ cao cấp mới được ra mắt tại Bangkok trong chín tháng đầu năm nay, bà bổ sung.