New Zealand relaxes rules on foreigners owning property

The ban, pushed by the center-left government of former prime minister Jacinda Ardern in 2018, aimed to reign in the South Pacific nation's booming housing prices, blamed at the time on record migration levels and a shortage of housing stock.

• Lệnh cấm, được thúc đẩy bởi chính phủ trung tả của cựu Thủ tướng Jacinda Ardern vào năm 2018, nhằm kiềm chế giá nhà bùng nổ ở quốc gia Nam Thái Bình Dương này, mà vào thời điểm đó được cho là do mức độ nhập cư kỷ lục và thiếu hụt nguồn cung nhà ở.

Australians, at the time the second most common foreign buyers after Chinese, were exempt due to free trade agreements, as were Singaporeans.

• Người Úc, vào thời điểm đó là người mua nước ngoài phổ biến thứ hai sau người Trung Quốc, được miễn do các hiệp định thương mại tự do, cũng như người Singapore.

But under new rules announced Monday that come into force by the end of the year, holders of a Active Investor Plus residency visa will be able to buy or build a house worth NZ$5 million (USD$2.95 million).

• Nhưng theo quy định mới được công bố vào thứ Hai và có hiệu lực vào cuối năm, những người có thị thực cư trú Active Investor Plus sẽ có thể mua hoặc xây dựng một ngôi nhà trị giá 5 triệu NZD (2,95 triệu USD).

Prime Minister Christopher Luxon said since its launch in April more than 300 people had applied for the visa, which requires at least $5 million investment over three years.

• Thủ tướng Christopher Luxon cho biết kể từ khi ra mắt vào tháng Tư, đã có hơn 300 người nộp đơn xin thị thực, yêu cầu đầu tư ít nhất 5 triệu USD trong vòng ba năm.

The price threshold for property "navigates a path between those who do not want foreign ownership opened up, and the desire to attract high net worth investors," Luxon said.

• Ngưỡng giá cho bất động sản "điều hướng giữa những người không muốn mở cửa cho sở hữu nước ngoài và mong muốn thu hút các nhà đầu tư có giá trị tài sản ròng cao," Luxon nói.

New Zealand's remoteness, once considered a hurdle for buyers, has also made it popular for ultra-rich foreigners looking for a bolthole.

• Sự xa xôi của New Zealand, từng được coi là rào cản cho người mua, cũng đã khiến nó trở nên phổ biến đối với những người nước ngoài siêu giàu tìm kiếm nơi trú ẩn.

Billionaire Paypal founder and U.S. President Donald Trump backer Peter Thiel became a citizen in 2011 and had planned a vast private estate -- later sparking scandal when it was revealed he had spent only 12 days in the country.

• Tỷ phú sáng lập Paypal và người ủng hộ Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump, Peter Thiel, đã trở thành công dân vào năm 2011 và đã lên kế hoạch cho một khu đất tư nhân rộng lớn - sau đó gây ra vụ bê bối khi được tiết lộ rằng ông chỉ ở lại đất nước này 12 ngày.

House prices in New Zealand have fallen over the past two years after surging by more than 30% in some regions during the pandemic.

• Giá nhà ở New Zealand đã giảm trong hai năm qua sau khi tăng hơn 30% ở một số vùng trong đại dịch.

But the housing supply remains tight and home ownership remains out of reach for many New Zealanders.

• Nhưng nguồn cung nhà vẫn khan hiếm và việc sở hữu nhà vẫn ngoài tầm với của nhiều người New Zealand.