McDonald's to sell 8 Hong Kong retail spaces valued at $153M

The McDonald's outlets in the locations will continue to operate, JLL executive director of capital markets Eunice Tang said in a statement.

• Các cửa hàng McDonald's tại các vị trí này sẽ tiếp tục hoạt động, bà Eunice Tang, giám đốc điều hành thị trường vốn của JLL, cho biết trong một tuyên bố.

The logo of McDonald's is seen at its restaurant in Hong Kong, Aug. 27, 2021. Photo by Reuters

• Logo của McDonald's được nhìn thấy tại nhà hàng của nó ở Hong Kong, ngày 27 tháng 8 năm 2021. Ảnh của Reuters

In a separate statement, McDonald's Corp said it continually reviewed its property portfolio and that the Hong Kong sites were available for sale as part of that assessment.

• Trong một tuyên bố riêng, tập đoàn McDonald's cho biết họ liên tục xem xét danh mục tài sản của mình và các địa điểm tại Hong Kong sẵn sàng để bán như một phần của đánh giá đó.

The fast-food company, which is headquartered in Chicago, said it remained fully committed to the Hong Kong market.

• Công ty thức ăn nhanh, có trụ sở tại Chicago, cho biết họ vẫn cam kết hoàn toàn với thị trường Hong Kong.

Hong Kong Economic Times reported earlier on Monday McDonald's planned to sell all of its 23 retail spaces - valued at nearly HK$3 billion in total - in batches, but it would continue operating in existing locations as tenants, and the sale would not affect its operations in the city.

• Hong Kong Economic Times đưa tin trước đó vào thứ Hai rằng McDonald's lên kế hoạch bán tất cả 23 mặt bằng bán lẻ - trị giá gần 3 tỷ HKD - theo từng đợt, nhưng vẫn sẽ tiếp tục hoạt động tại các vị trí hiện tại với tư cách là người thuê, và việc bán này sẽ không ảnh hưởng đến hoạt động của nó trong thành phố.

McDonald's has around 256 restaurants in Hong Kong, the report said, many in rented spaces.

• McDonald's có khoảng 256 nhà hàng tại Hong Kong, theo báo cáo, nhiều trong số đó nằm trong các không gian thuê.

In 2017, McDonald's Corp sold an 80% stake in its mainland Chinese and Hong Kong operations to a group that included CITIC Ltd, its investment arm CITIC Capital, and Carlyle Group for up to $2.1 billion. But the assets remain under McDonald's Corp.

• Năm 2017, tập đoàn McDonald's đã bán 80% cổ phần trong các hoạt động tại Trung Quốc đại lục và Hong Kong cho một nhóm bao gồm CITIC Ltd, cánh tay đầu tư của nó là CITIC Capital, và Carlyle Group với giá lên tới 2,1 tỷ USD. Nhưng các tài sản vẫn thuộc tập đoàn McDonald's.

The sale of the eight retail properties is offered through a public tender that ends on Sept. 16. JLL said it had already received significant interest from a wide pool of potential investors.

• Việc bán tám bất động sản bán lẻ này được thực hiện thông qua một cuộc đấu thầu công khai kết thúc vào ngày 16 tháng 9. JLL cho biết họ đã nhận được sự quan tâm đáng kể từ một lượng lớn các nhà đầu tư tiềm năng.

All the properties are secured with long-term McDonald's leases, and they are available for purchase either individually or as a portfolio, it added.

• Tất cả các tài sản đều được bảo đảm bằng các hợp đồng thuê dài hạn của McDonald's, và chúng có thể được mua riêng lẻ hoặc theo danh mục, công ty cho biết thêm.

Overall prime street rents in the first quarter have fallen back to 2003 levels, as Hong Kong's retailers battle shifting consumer habits that have led to a wave of store closures.

• Giá thuê mặt bằng chính trong quý đầu tiên đã giảm trở lại mức năm 2003, khi các nhà bán lẻ tại Hong Kong đối mặt với sự thay đổi thói quen tiêu dùng dẫn đến làn sóng đóng cửa cửa hàng.