Louis Vuitton to open new megastore at world’s most expensive retail area

The French luxury house has set up scaffolding at the space, which overlooks the Avenue of Stars, a scenic waterfront promenade with sweeping views of Victoria Harbour and the Hong Kong skyline.

• Thương hiệu xa xỉ của Pháp đã dựng giàn giáo tại không gian này, nhìn ra Đại lộ Ngôi sao, một lối đi dạo ven biển cảnh quan với tầm nhìn bao quát ra Cảng Victoria và đường chân trời của Hồng Kông.

Louis Vuitton has not confirmed its exact plans for the space, but people familiar with the matter said the outlet will span about 40,000 square feet, the majority of which will feature non-retail elements, including a museum, a cafe and an exclusive lounge for VIP customers. The store is expected to be one of the brand’s largest in Asia and open by the end of 2026, Bloomberg reported in June, when the agreement for the megastore was secured.

• Louis Vuitton chưa xác nhận kế hoạch cụ thể cho không gian này, nhưng những người quen thuộc với vấn đề cho biết cửa hàng sẽ có diện tích khoảng 40,000 bộ vuông, trong đó phần lớn sẽ bao gồm các yếu tố không phải bán lẻ, bao gồm một bảo tàng, một quán cà phê và một phòng chờ độc quyền dành cho khách VIP. Cửa hàng dự kiến sẽ là một trong những cửa hàng lớn nhất của thương hiệu tại châu Á và sẽ mở cửa vào cuối năm 2026, Bloomberg đã báo cáo vào tháng 6 khi thỏa thuận cho cửa hàng lớn này được ký kết.

Industry sources told the South China Morning Post that its format will be similar to the three-level, ship-shaped store that Louis Vuitton unveiled in Shanghai last month.

• Các nguồn tin trong ngành cho biết với South China Morning Post rằng định dạng của cửa hàng sẽ tương tự như cửa hàng ba tầng hình con tàu mà Louis Vuitton đã ra mắt tại Thượng Hải vào tháng trước.

K11 Musea Louis Vuitton scaffolding. Photo by SCMP via Reuters

• Giàn giáo Louis Vuitton tại K11 Musea. Ảnh của SCMP qua Reuters

The location puts the French brand at the world’s priciest retail market. In the fourth quarter of 2024, prime rents in Tsim Sha Tsui were the highest globally at 17,132 euros (US$20,177) per square meter per annum, surpassing even New York’s Madison Avenue and London’s Bond Street, according to property consultancy Savills.

• Vị trí này đặt thương hiệu Pháp tại thị trường bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Trong quý IV năm 2024, giá thuê chính tại Tsim Sha Tsui là cao nhất toàn cầu ở mức 17,132 euro (20,177 USD) mỗi mét vuông mỗi năm, vượt qua cả Đại lộ Madison của New York và Phố Bond của London, theo công ty tư vấn bất động sản Savills.

Developer New World Development, controlled by the billionaire Cheng family, is said to be charging rent partly based on the store’s turnover.

• Nhà phát triển New World Development, do gia đình tỷ phú Cheng kiểm soát, được cho là đang tính giá thuê dựa một phần vào doanh thu của cửa hàng.

The new store comes as global luxury brands adjust their strategies in China, where economic uncertainty has made once-free-spending consumers more cautious and selective.

• Cửa hàng mới đến khi các thương hiệu xa xỉ toàn cầu điều chỉnh chiến lược của họ tại Trung Quốc, nơi sự không chắc chắn kinh tế đã khiến người tiêu dùng từng chi tiêu tự do trở nên thận trọng và chọn lọc hơn.

Yet even as luxury goods take a hit, high net worth individuals continue to spend on premium experiences like five-star hotels, fine dining and travel. Hence, brands are investing in physical stores that also offer personalized experiences to draw in customers.

• Tuy nhiên, ngay cả khi hàng xa xỉ bị ảnh hưởng, những người có giá trị tài sản ròng cao vẫn tiếp tục chi tiêu cho các trải nghiệm cao cấp như khách sạn năm sao, ẩm thực cao cấp và du lịch. Vì vậy, các thương hiệu đang đầu tư vào các cửa hàng vật lý cũng cung cấp các trải nghiệm cá nhân hóa để thu hút khách hàng.

K11 Musea, situated near tourist hotspots and featuring striking artistic design, has recently become a popular stop for both locals and visitors. Louis Vuitton previously staged a fashion show in late 2023 to debut its menswear pre-fall 2024 collection at the same shopping mall.

• K11 Musea, nằm gần các điểm tham quan du lịch và có thiết kế nghệ thuật nổi bật, gần đây đã trở thành một điểm dừng chân phổ biến cho cả người dân địa phương và du khách. Louis Vuitton trước đó đã tổ chức một buổi trình diễn thời trang vào cuối năm 2023 để ra mắt bộ sưu tập thời trang nam mùa tiền thu năm 2024 tại cùng trung tâm mua sắm này.