Joint venture investment funds develop Da Lat ESG real estate project

The joint venture between BTS Bernina Private Equity and Terne Holdings will secure a 30% stake in The One Destination under a recent agreement. This partnership includes Singapore's Terne Holdings, a multi-sector investment group, BTS Bernina Private Equity, an Asia-focused regulated mutual fund, and The One Destination, the developer behind the Haus Da Lat project.

• Liên doanh giữa BTS Bernina Private Equity và Terne Holdings sẽ nắm giữ 30% cổ phần trong The One Destination theo một thỏa thuận gần đây. Đối tác này bao gồm Terne Holdings của Singapore, một nhóm đầu tư đa ngành, BTS Bernina Private Equity, một quỹ tương hỗ được điều chỉnh tập trung vào châu Á, và The One Destination, nhà phát triển đứng sau dự án Haus Đà Lạt.

Spanning 5 hectares, the project is situated in a prime location near the tranquil Xuan Huong Lake.

• Dự án trải rộng trên diện tích 5 hecta, nằm ở vị trí đắc địa gần hồ Xuân Hương yên bình.

The Haus Da Lat project is designed by renowned Japanese architect Kengo Kuma and aims to be an ESG-standard real estate complex, enhancing Da Lat's heritage and placing Vietnam on the global ESG real estate map.

• Dự án Haus Đà Lạt được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Nhật Bản Kengo Kuma và nhằm trở thành một khu phức hợp bất động sản theo tiêu chuẩn ESG, nâng cao di sản của Đà Lạt và đặt Việt Nam trên bản đồ bất động sản ESG toàn cầu.

Perspective of Haus Da Lat Project. Photo courtesy of The One Destination

• Góc nhìn của dự án Haus Đà Lạt. Ảnh được cung cấp bởi The One Destination

International investors' decision to invest in Da Lat highlights the city's unique charm. Nestled in Vietnam's highlands with year-round cool weather, Da Lat is surrounded by pristine lakes, expansive pine forests, cascading waterfalls, and vibrant flower fields. The area is often referred to as a "natural heritage" and warrants real estate projects that honor its value.

• Quyết định đầu tư vào Đà Lạt của các nhà đầu tư quốc tế nhấn mạnh sự quyến rũ độc đáo của thành phố này. Nằm gọn trong vùng cao nguyên Việt Nam với thời tiết mát mẻ quanh năm, Đà Lạt được bao quanh bởi những hồ nước trong xanh, rừng thông bạt ngàn, thác nước hùng vĩ và cánh đồng hoa rực rỡ. Khu vực này thường được gọi là "di sản thiên nhiên" và xứng đáng có những dự án bất động sản tôn vinh giá trị của nó.

"We were captivated by Da Lat at first sight and are proud to be pioneering foreign investors in the area," a BTS representative shared.

• "Chúng tôi đã bị quyến rũ bởi Đà Lạt ngay từ cái nhìn đầu tiên và tự hào là những nhà đầu tư nước ngoài tiên phong trong khu vực," một đại diện của BTS chia sẻ.

Further boosting Da Lat's appeal, the Ministry of Transport issued Decision No. 758/QD-BGTVT on June 20 to upgrade Lien Khuong Airport to international status, expected to stimulate economic and tourism growth in Lam Dong Province. In the first half of 2024 alone, Lam Dong attracted 5 million tourists—a 12% increase. By year's end, the province aims to welcome 10 million visitors, including 550,000 international tourists.

• Thêm vào đó, Bộ Giao thông Vận tải đã ban hành Quyết định số 758/QĐ-BGTVT vào ngày 20 tháng 6 để nâng cấp sân bay Liên Khương lên thành sân bay quốc tế, dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và du lịch ở tỉnh Lâm Đồng. Trong nửa đầu năm 2024, Lâm Đồng đã thu hút 5 triệu khách du lịch, tăng 12%. Đến cuối năm, tỉnh dự kiến đón 10 triệu khách, bao gồm 550.000 khách quốc tế.

By 2030, Lien Khuong Airport is slated to expand to 487 hectares, handling up to 5 million passengers annually with flights from various countries.

• Đến năm 2030, sân bay Liên Khương dự kiến sẽ mở rộng lên 487 hecta, xử lý tới 5 triệu hành khách mỗi năm với các chuyến bay từ nhiều quốc gia.

The One Destination representative said that after BTS Bernina and Terne Holdings, there will be 5 other international brands participating in Haus Da Lat project (the Da Lat city cultural and urban park).

• Đại diện The One Destination cho biết sau BTS Bernina và Terne Holdings, sẽ có 5 thương hiệu quốc tế khác tham gia vào dự án Haus Đà Lạt (công viên văn hóa và đô thị thành phố Đà Lạt).

ESG real estate, a growing trend globally, is a primary focus for The One Destination and its investors, who aim to introduce ESG real estate practices to Vietnam, starting with Da Lat and potentially expanding nationwide. Vietnam's dynamic economy, with an average GDP growth of 6-7% annually and a burgeoning middle class expected to reach 40% of the population by 2030, presents a fertile ground for an ESG-driven real estate market boom.

• Bất động sản ESG, một xu hướng đang phát triển toàn cầu, là trọng tâm chính của The One Destination và các nhà đầu tư, những người mong muốn giới thiệu các thực hành bất động sản ESG đến Việt Nam, bắt đầu từ Đà Lạt và có thể mở rộng ra toàn quốc. Nền kinh tế năng động của Việt Nam, với tăng trưởng GDP trung bình 6-7% hàng năm và tầng lớp trung lưu dự kiến sẽ đạt 40% dân số vào năm 2030, tạo ra một nền tảng màu mỡ cho sự bùng nổ của thị trường bất động sản hướng ESG.

Haus Da Lat's design, materials, and operational processes emphasize environmental and social values, promising long-term benefits for future generations. Caroline Lee, Chairwoman of Terne Holdings, expressed pride in being among the first foreign investors collaborating with Vietnamese developers to preserve Da Lat's unique heritage amidst urban development pressures.

• Thiết kế, vật liệu và quy trình vận hành của Haus Đà Lạt nhấn mạnh các giá trị môi trường và xã hội, hứa hẹn mang lại lợi ích lâu dài cho các thế hệ tương lai. Caroline Lee, Chủ tịch của Terne Holdings, bày tỏ niềm tự hào khi là một trong những nhà đầu tư nước ngoài đầu tiên hợp tác với các nhà phát triển Việt Nam để bảo tồn di sản độc đáo của Đà Lạt giữa áp lực phát triển đô thị.

Terne Holdings reiterated that the Haus Da Lat investment aligns with its ESG strategy, grounded in measurable actions toward the 12 United Nations Sustainable Development Goals (SDGs).

• Terne Holdings nhắc lại rằng khoản đầu tư vào Haus Đà Lạt phù hợp với chiến lược ESG của mình, dựa trên các hành động đo lường được đối với 12 Mục tiêu Phát triển Bền vững của Liên Hợp Quốc (SDGs).

"The best is often saved for last, and Haus Da Lat will be Vietnam's first ESG-standard landmark project, a heritage for Da Lat," remarked a representative from The One Destination. Five international brands are expected to collaborate, further elevating Da Lat's reputation as an iconic destination.

• "Điều tốt nhất thường được giữ lại đến cuối cùng, và Haus Đà Lạt sẽ là dự án bất động sản tiêu chuẩn ESG đầu tiên của Việt Nam, một di sản cho Đà Lạt," một đại diện của The One Destination nhận xét. Năm thương hiệu quốc tế dự kiến sẽ hợp tác, nâng cao danh tiếng của Đà Lạt như một điểm đến mang tính biểu tượng.

The One Destination aspires to lead in ESG real estate in Vietnam by addressing environmental challenges, reducing its ecological impact, and enhancing local ecosystems through sustainable materials and energy-efficient technologies.

• The One Destination mong muốn dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản ESG tại Việt Nam bằng cách giải quyết các thách thức môi trường, giảm tác động sinh thái và nâng cao hệ sinh thái địa phương thông qua các vật liệu bền vững và công nghệ tiết kiệm năng lượng.

BTS Bernina Private Equity Fund, valued at over US$368 million with 60% invested in Asia, has achieved a 71.9% return over the past three years.

• Quỹ Đầu tư Tư nhân BTS Bernina, trị giá trên 368 triệu USD với 60% đầu tư vào châu Á, đã đạt được lợi nhuận 71,9% trong ba năm qua.

Terne Holdings, based in Singapore, specializes in investments that create sustainable environments, prioritize health, and foster community development.

• Terne Holdings, có trụ sở tại Singapore, chuyên về các khoản đầu tư tạo ra môi trường bền vững, ưu tiên sức khỏe và thúc đẩy phát triển cộng đồng.