Investing in land, my sister is stuck with two plots after 7 years

My sister pooled money with her husband’s younger brother to purchase two plots of land seven years ago. If she manages to sell them now, the returns would be lower than the interest she could have earned from keeping the money in a bank account over the same time. Furthermore, there’s no certainty about when she’ll be able to sell.

• Chị gái tôi đã góp tiền cùng với em trai của chồng để mua hai lô đất cách đây bảy năm. Nếu bây giờ chị có thể bán chúng, lợi nhuận sẽ thấp hơn so với lãi suất mà chị có thể kiếm được từ việc giữ tiền trong tài khoản ngân hàng trong cùng khoảng thời gian đó. Hơn nữa, không có sự chắc chắn về thời điểm chị sẽ có thể bán được.

For those who buy real estate with borrowed money, the risk of losing their capital is high. This case illustrates how entering the real estate market can sometimes lead to failure.

• Đối với những ai mua bất động sản bằng tiền vay mượn, rủi ro mất vốn rất cao. Trường hợp này minh họa cách mà việc tham gia thị trường bất động sản đôi khi có thể dẫn đến thất bại.

My wife and I have been in the furniture business since 2000. Before we decided to buy land to build a house and open a store, several furniture shops in the area closed down or rented out their premises. Some owners sold their houses and moved elsewhere. My wife’s brother-in-law faced a similar situation as he inherited a business but could only operate it for a few years before having to close it and rent out the space.

• Vợ chồng tôi đã kinh doanh đồ nội thất từ năm 2000. Trước khi chúng tôi quyết định mua đất để xây nhà và mở cửa hàng, một số cửa hàng đồ nội thất trong khu vực đã đóng cửa hoặc cho thuê lại mặt bằng. Một số chủ nhà đã bán nhà và chuyển đi nơi khác. Anh rể của vợ tôi gặp tình huống tương tự khi anh ấy thừa kế một doanh nghiệp nhưng chỉ có thể hoạt động được vài năm trước khi phải đóng cửa và cho thuê lại không gian.

If you think investing in real estate is easy, feel free to give it a try.

• Nếu bạn nghĩ rằng đầu tư vào bất động sản là dễ dàng, hãy thoải mái thử.

Reader Hung U60

• Độc giả Hùng U60

The comment was left on another reader’s story where they are criticized and called unwise for investing in a business instead of trading land. These are some comments made by other readers:

• Bình luận này được để lại trên câu chuyện của một độc giả khác, nơi họ bị chỉ trích và cho là không khôn ngoan khi đầu tư vào kinh doanh thay vì buôn bán đất đai. Dưới đây là một số bình luận từ các độc giả khác:

Reader Trong:

• Độc giả Trọng:

"The author thinks investing in real estate is easy, but 8 out of 10 people lose money. In my experience, many people who got rich from land trading originally bought the land for their businesses and had no intention of investing in real estate.

• "Tác giả nghĩ rằng đầu tư vào bất động sản là dễ dàng, nhưng 8 trong 10 người mất tiền. Theo kinh nghiệm của tôi, nhiều người giàu lên từ buôn bán đất đai ban đầu mua đất cho doanh nghiệp của họ và không có ý định đầu tư vào bất động sản.

In the end, I do not know whether they became wealthy from their initial businesses or from the land and factories they bought. Real estate investment requires very long-term thinking and sometimes you have to wait a decade to see results."

• Cuối cùng, tôi không biết họ trở nên giàu có từ doanh nghiệp ban đầu hay từ đất đai và nhà xưởng mà họ mua. Đầu tư vào bất động sản đòi hỏi suy nghĩ rất dài hạn và đôi khi bạn phải chờ một thập kỷ để thấy kết quả."

Reader Binh Luan:

• Độc giả Bình Luận:

"If everyone can get rich by buying land, the prices would not be where they are now. Of course, people who invest in land can make huge profits, often several times more than other businesses, but along with that comes the need to maintain a large network of brokers to help purchase and sell properties. They must have extensive connections for smoother operations, large funds, and a strong mentality to remain steadfast as they wait for prices to rise.

• "Nếu ai cũng có thể giàu lên bằng cách mua đất, giá cả sẽ không ở mức như hiện tại. Tất nhiên, những người đầu tư vào đất đai có thể kiếm được lợi nhuận lớn, thường gấp nhiều lần so với các doanh nghiệp khác, nhưng đi kèm với đó là nhu cầu duy trì một mạng lưới môi giới lớn để giúp mua và bán tài sản. Họ phải có mối quan hệ rộng rãi để hoạt động trơn tru, vốn lớn và tinh thần mạnh mẽ để kiên nhẫn chờ giá tăng.

Most importantly, they need a lot of luck to encounter good timing and buyers. In general, this profession is not for everyone, even though the opportunity is very tempting."

• Quan trọng nhất, họ cần rất nhiều may mắn để gặp được thời điểm tốt và người mua. Nói chung, nghề này không dành cho tất cả mọi người, dù cơ hội rất hấp dẫn."

Reader huedqcova:

• Độc giả huedqcova:

"Real estate is an industry that significantly impacts many other sectors and contributes to economic development. However, it is undeniable that some investors, groups, and speculators within the industry lack ethics and distort the market.

• "Bất động sản là một ngành ảnh hưởng đáng kể đến nhiều ngành khác và đóng góp vào sự phát triển kinh tế. Tuy nhiên, không thể phủ nhận rằng một số nhà đầu tư, nhóm và người đầu cơ trong ngành thiếu đạo đức và làm méo mó thị trường.

Starting a business in another industry is similar to investing in construction and developing real estate products. Both approaches benefit investors, create jobs, generate demand in related industries, and contribute to the state budget."

• Khởi nghiệp trong ngành khác tương tự như đầu tư vào xây dựng và phát triển sản phẩm bất động sản. Cả hai phương pháp đều mang lại lợi ích cho nhà đầu tư, tạo việc làm, tạo ra nhu cầu trong các ngành liên quan và đóng góp vào ngân sách nhà nước."

What is your viewpoint on this topic?

• Quan điểm của bạn về chủ đề này là gì?

*This opinion was translated into English with the assistance of AI. Readers’ views are personal and do not necessarily match VnExpress’ viewpoints.

• *Ý kiến này được dịch sang tiếng Anh với sự hỗ trợ của AI. Quan điểm của độc giả là cá nhân và không nhất thiết phải trùng với quan điểm của VnExpress.