HCMC rents surge 20% in 10 months

This is the biggest increase in the last two years, according to property listing platform Nha Tot, which excludes data of sleep boxes and cage homes.

• Đây là mức tăng lớn nhất trong hai năm qua, theo nền tảng danh sách bất động sản Nhà Tốt, không bao gồm dữ liệu về hộp ngủ và nhà lồng.

By last month average rents were VND3.8 million, with some properties commanding as much as VND6.6 million.

• Tính đến tháng trước, giá thuê trung bình là 3,8 triệu đồng, với một số bất động sản lên tới 6,6 triệu đồng.

Price hikes were seen in most districts, from downtown areas to the suburbs.

• Giá tăng được ghi nhận ở hầu hết các quận, từ khu vực trung tâm đến ngoại ô.

Despite steep hikes, demand for rooms and apartments in HCMC remained high.

• Dù giá tăng mạnh, nhu cầu về phòng và căn hộ tại TP.HCM vẫn cao.

Inquiries for these types of accommodations in HCMC in the third quarter went up between 16% and 60% compared to the previous quarter.

• Yêu cầu về các loại chỗ ở này tại TP.HCM trong quý ba đã tăng từ 16% đến 60% so với quý trước.

Houses for rents in District 5, Ho Chi Minh City. Photo by VnExpress/Phuong Uyen

• Nhà cho thuê tại quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Ảnh của VnExpress/Phương Uyên

The highest demand was recorded in Thu Duc City where many universities are located.

• Nhu cầu cao nhất được ghi nhận tại TP. Thủ Đức, nơi có nhiều trường đại học.

Another property listing platform, Batdongsan, confirmed the trend with a 38% year-on-year increase in inquiries for rooms in HCMC in October.

• Một nền tảng danh sách bất động sản khác, Batdongsan, xác nhận xu hướng này với mức tăng 38% so với cùng kỳ năm trước về yêu cầu thuê phòng tại TP.HCM trong tháng 10.

CEO of Nha Tot, Nguyen Hoang Uyen, attributed the price hikes to limited supply.

• Giám đốc điều hành của Nhà Tốt, Nguyễn Hoàng Uyên, cho rằng việc tăng giá là do nguồn cung hạn chế.

In District 7, for example, demand has surged 59% but no new supply has been recorded, she added.

• Tại quận 7, ví dụ, nhu cầu đã tăng 59% nhưng không có nguồn cung mới nào được ghi nhận, cô nói thêm.

Many students have to compete to find a room near their university with limited budget, she said.

• Nhiều sinh viên phải cạnh tranh để tìm phòng gần trường đại học với ngân sách hạn chế, cô nói.

"The hike is a major cause of concern for students, especially those coming from other localities."

• "Việc tăng giá là một mối lo ngại lớn đối với sinh viên, đặc biệt là những người đến từ các địa phương khác."

Dinh Minh Tuan, director of Batdongsan’s southern business, said that as property prices jump in recent years, many homebuyers have given up their plans to buy and instead pay monthly rents, which increase the rates for rooms.

• Đinh Minh Tuấn, giám đốc kinh doanh phía nam của Batdongsan, cho biết khi giá bất động sản tăng trong những năm gần đây, nhiều người mua nhà đã từ bỏ kế hoạch mua và thay vào đó trả tiền thuê hàng tháng, điều này làm tăng giá thuê phòng.

Authorities have also been tightening fire safety regulations which require landlords make property upgrades.

• Chính quyền cũng đang thắt chặt các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy yêu cầu chủ nhà nâng cấp tài sản.

The average income of a Vietnamese worker in the first six months was VND7.5 million per month, up 7.4% year-on-year, according to the General Statistics Office.

• Thu nhập trung bình của người lao động Việt Nam trong sáu tháng đầu năm là 7,5 triệu đồng mỗi tháng, tăng 7,4% so với cùng kỳ năm trước, theo Tổng cục Thống kê.

This means an average worker in HCMC would need to spend half of his or her income on rents alone.

• Điều này có nghĩa là một người lao động trung bình tại TP.HCM cần phải chi một nửa thu nhập của mình chỉ để thuê nhà.