HCMC bans Airbnb-like short-term lease of residential apartments

Only businesses licensed to operate tourism services could hereafter lease their units for short durations, it said without spelling out what it means by "short."

• Chỉ những doanh nghiệp có giấy phép hoạt động dịch vụ du lịch mới được cho thuê căn hộ trong thời gian ngắn, thông báo không nêu rõ thời gian "ngắn" là bao lâu.

With the number of apartment towers soaring in recent years in Vietnam’s biggest city, many owners lease their properties exclusively to short-term renters.

• Với số lượng tòa nhà chung cư tăng vọt trong những năm gần đây tại thành phố lớn nhất Việt Nam, nhiều chủ sở hữu cho thuê tài sản của họ chủ yếu cho người thuê ngắn hạn.

They often take advantage of accommodation apps such as Airbnb and social media groups to connect with customers, and their incomes are mostly untaxed.

• Họ thường tận dụng các ứng dụng lưu trú như Airbnb và các nhóm trên mạng xã hội để kết nối với khách hàng, và thu nhập của họ phần lớn không bị đánh thuế.

The popularity of Airbnb-like services has resulted in conflicts between short-term tenants and long-term residents, who complain about guests making noise late at night and their lack of cleanliness.

• Sự phổ biến của các dịch vụ kiểu Airbnb đã dẫn đến xung đột giữa người thuê ngắn hạn và cư dân dài hạn, những người phàn nàn về việc khách thuê gây ồn ào vào đêm khuya và thiếu vệ sinh.

Many residents are also upset at having to share facilities such as elevators, gyms and pools with renters, some of whom also indulge in illegal activities such as gambling and drug use.

• Nhiều cư dân cũng không hài lòng khi phải chia sẻ các tiện ích như thang máy, phòng gym và hồ bơi với người thuê, một số trong số họ còn tham gia vào các hoạt động trái phép như cờ bạc và sử dụng ma túy.

The Housing Law does prohibit leasing out apartments for short durations, but the ban is usually ignored due to the lack of oversight, analysts have said.

• Luật Nhà ở cấm cho thuê căn hộ trong thời gian ngắn, nhưng lệnh cấm này thường bị bỏ qua do thiếu sự giám sát, các nhà phân tích cho biết.