Gamuda Land advances its winning streak with Elysian

On July 27, Gamuda Land, Malaysia's leading property developer, officially launched Elysian, a pioneering ESG-driven real estate project located in eastern Ho Chi Minh City. The development offers an elevated green lifestyle combined with strong investment potential, quickly capturing market attention.

• Ngày 27 tháng 7, Gamuda Land, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia, đã chính thức ra mắt Elysian, một dự án bất động sản tiên phong theo hướng ESG nằm tại phía đông thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này mang lại một lối sống xanh cao cấp kết hợp với tiềm năng đầu tư mạnh mẽ, nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường.

Elysian draws strong interest from both homebuyers and investors at its official launch event on July 27, 2025. Photo courtesy of Gamuda Land

• Elysian thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ cả người mua nhà và nhà đầu tư tại sự kiện ra mắt chính thức vào ngày 27 tháng 7 năm 2025. Ảnh cung cấp bởi Gamuda Land

The launch event attracted a diverse audience including individual homebuyers, seasoned investors, and sales professionals from Vietnam's top property agencies, underscoring Elysian's broad appeal and reinforcing Gamuda Land's growing reputation in the region.

• Sự kiện ra mắt đã thu hút một lượng khán giả đa dạng bao gồm người mua nhà cá nhân, nhà đầu tư kỳ cựu và các chuyên gia bán hàng từ các đại lý bất động sản hàng đầu của Việt Nam, nhấn mạnh sự hấp dẫn rộng rãi của Elysian và củng cố uy tín ngày càng tăng của Gamuda Land trong khu vực.

With distinct competitive advantages, Elysian exemplifies the growing demand for high-quality real estate products, professionally planned and developed by a renowned team of local and international experts.

• Với những lợi thế cạnh tranh rõ ràng, Elysian thể hiện nhu cầu ngày càng tăng đối với các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, được quy hoạch và phát triển chuyên nghiệp bởi đội ngũ chuyên gia địa phương và quốc tế danh tiếng.

Strategically located on Lo Lu Street, Long Phuoc Ward, Ho Chi Minh City (formerly part of Truong Thanh Ward, Thu Duc City), Elysian sits at the heart of the Saigon Hi-Tech Park (SHTP), home to multinational corporations and global tech giants including Intel, Samsung, Nidec, and Nipro. This innovation hub attracts high-skilled talent from Vietnam and beyond, fueling robust demand for internationally standardized housing.

• Nằm chiến lược trên đường Lò Lu, phường Long Phước, thành phố Hồ Chí Minh (trước đây là một phần của phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức), Elysian tọa lạc tại trung tâm Khu Công nghệ cao Sài Gòn (SHTP), nơi cư trú của các tập đoàn đa quốc gia và các công ty công nghệ toàn cầu bao gồm Intel, Samsung, Nidec và Nipro. Trung tâm đổi mới này thu hút nhân tài cao cấp từ Việt Nam và quốc tế, tạo ra nhu cầu mạnh mẽ cho nhà ở tiêu chuẩn quốc tế.

Spanning 2.8 hectares, the development features four 21-story towers with 1,398 residential units and eight shophouses. The diverse product mix includes multifunctional studios, 1- to 3-bedroom units, sky villas (penthouses), and signature Lanai and Potted Plant residences.

• Trải rộng trên diện tích 2,8 hecta, dự án bao gồm bốn tòa tháp 21 tầng với 1.398 căn hộ và tám căn nhà phố thương mại. Sản phẩm đa dạng bao gồm các căn studio đa chức năng, căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, biệt thự trên cao (penthouses), và các căn hộ đặc trưng Lanai và Potted Plant.

The Elysian high-end apartment complex features over 40 premium amenities, a 6,800 sqm botanical landscape, and 1,190 sq.m of water surfaces. Photo courtesy of Gamuda Land

• Khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian có hơn 40 tiện ích cao cấp, cảnh quan thực vật 6.800 m² và 1.190 m² diện tích mặt nước. Ảnh cung cấp bởi Gamuda Land

With an innovative master plan dedicating 51% of the area to landscaping, Elysian offers more than 40 premium amenities designed to create a world-class, sustainable living environment—tailored to meet the lifestyle expectations of a discerning residential community. Highlights include a 6,800-square-meter botanical garden, 1,190 sqm of water features, six multifunctional swimming pools, and an immersive rain waterfall—creating a lush, resort-style atmosphere in the city center.

• Với kế hoạch tổng thể sáng tạo dành 51% diện tích cho cảnh quan, Elysian mang lại hơn 40 tiện ích cao cấp được thiết kế để tạo ra một môi trường sống bền vững đẳng cấp thế giới—phù hợp với kỳ vọng lối sống của cộng đồng dân cư tinh tế. Điểm nhấn bao gồm một khu vườn thực vật rộng 6.800 m², 1.190 m² mặt nước, sáu hồ bơi đa chức năng và một thác mưa—tạo nên không gian xanh mát, phong cách khu nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm thành phố.

The recent launch has positioned Elysian as a focal point in East Ho Chi Minh City's real estate market in early Q3 2025. It is currently among the few projects in Thu Duc with transparent legal status and an official government-issued sales permit.

• Sự ra mắt gần đây đã đưa Elysian trở thành tâm điểm trong thị trường bất động sản phía Đông thành phố Hồ Chí Minh vào đầu quý 3 năm 2025. Hiện tại, đây là một trong số ít dự án tại Thủ Đức có tình trạng pháp lý minh bạch và giấy phép bán hàng do chính phủ cấp.

Thanks to strong legal certainty, construction is progressing steadily to ensure timely handover. As of July 2025, Tower A has reached the 10th floor, Towers B and D the 3rd floor, and Tower C the 13th floor.

• Nhờ vào sự chắc chắn về pháp lý mạnh mẽ, quá trình xây dựng đang tiến triển ổn định để đảm bảo bàn giao đúng tiến độ. Tính đến tháng 7 năm 2025, tháp A đã đạt đến tầng 10, tháp B và D lên đến tầng 3, và tháp C lên đến tầng 13.

While Elysian stands out for its groundbreaking master planning, premium amenities, and refined architectural details, it is the competitive pricing and flexible payment policies that truly differentiate it—making it an attractive choice for homeowners and savvy investors alike. These factors sparked strong purchasing interest during the launch, with many attendees making immediate deposits.

• Trong khi Elysian nổi bật với kế hoạch tổng thể đột phá, tiện ích cao cấp và chi tiết kiến trúc tinh tế, chính giá cả cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt mới thực sự làm nên sự khác biệt—biến nó thành lựa chọn hấp dẫn cho cả chủ nhà và nhà đầu tư thông minh. Những yếu tố này đã kích thích sự quan tâm mua hàng mạnh mẽ trong sự kiện ra mắt, với nhiều người tham dự đặt cọc ngay lập tức.

With average pricing at VND68 million (US$2,593) per sqm, units start from just VND2.2 billion for studios or one-bedroom apartments. Two-bedroom units (from 68 sqm) are priced from approximately VND4.1 billion.

• Với giá trung bình là 68 triệu VND (2.593 USD) mỗi mét vuông, các căn hộ có giá khởi điểm từ chỉ 2,2 tỷ VND cho các căn studio hoặc căn hộ một phòng ngủ. Các căn hộ hai phòng ngủ (từ 68 m²) có giá từ khoảng 4,1 tỷ VND.

These price points offer rare value in East Ho Chi Minh City, where residential prices have surged amid ongoing infrastructure upgrades. According to CBRE's Q2 2025 market report, average apartment prices in the corridor have risen to VND82 million per sq.m, underscoring Elysian's competitive edge.

• Những mức giá này cung cấp giá trị hiếm có tại khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, nơi giá nhà ở đã tăng vọt giữa những cải tiến cơ sở hạ tầng đang diễn ra. Theo báo cáo thị trường quý 2 năm 2025 của CBRE, giá căn hộ trung bình tại hành lang này đã tăng lên 82 triệu VND mỗi mét vuông, nhấn mạnh lợi thế cạnh tranh của Elysian.

Building on that advantage, Gamuda Land offers four thoughtfully designed payment schemes to accommodate various buyer profiles. Options include signing the Sales and Purchase Agreement (SPA) with just a 5% deposit, extended payment terms over 1.5 years until the expected handover in 2027, discounts up to 5%, and complimentary management fees for up to five years.

• Dựa trên lợi thế đó, Gamuda Land cung cấp bốn phương án thanh toán được thiết kế kỹ lưỡng để phù hợp với các hồ sơ người mua khác nhau. Các lựa chọn bao gồm ký hợp đồng mua bán (SPA) với chỉ 5% tiền đặt cọc, điều kiện thanh toán kéo dài trong 1,5 năm cho đến khi bàn giao dự kiến vào năm 2027, chiết khấu lên đến 5%, và miễn phí quản lý lên đến năm năm.

Specifically, if payments are divided into two phases, before and after handover, the plans offer 60–40%, 30–70%, and 50–50% payment ratios, with respective discounts of 5%, 2%, and 3%.

• Cụ thể, nếu thanh toán chia làm hai giai đoạn, trước và sau khi bàn giao, các kế hoạch đưa ra tỷ lệ thanh toán 60–40%, 30–70% và 50–50%, với các mức chiết khấu tương ứng là 5%, 2% và 3%.

The most flexible option involves financial support from a partner bank, requiring only 20% equity from buyers while financing the remaining 80%. Buyers also benefit from interest support at 7% per annum for up to 24 months from the first disbursement. This suite of incentives lowers the barrier to entry and offers investors flexible capital management, especially attractive amid rising prices.

• Lựa chọn linh hoạt nhất liên quan đến hỗ trợ tài chính từ ngân hàng đối tác, chỉ yêu cầu 20% vốn tự có từ người mua trong khi tài trợ 80% còn lại. Người mua cũng hưởng lợi từ hỗ trợ lãi suất ở mức 7% mỗi năm trong tối đa 24 tháng từ lần giải ngân đầu tiên. Bộ ưu đãi này hạ thấp rào cản tham gia và cung cấp cho nhà đầu tư quản lý vốn linh hoạt, đặc biệt hấp dẫn giữa bối cảnh giá cả tăng cao.

Located in the heart of the former District 9 area, Elysian is expected to see a significant surge in property value in the near future. Photo courtesy of Gamuda Land

• Nằm ở trung tâm khu vực quận 9 cũ, Elysian dự kiến sẽ chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá trị bất động sản trong tương lai gần. Ảnh cung cấp bởi Gamuda Land

With its strategic location at the core of Ho Chi Minh City's High-Tech Park (SHTP) and surrounded by key transport infrastructure slated for completion by 2027, Elysian holds strong growth potential. Industry experts view it as a rare high-value asset in East HCMC, offering significant upside as infrastructure improvements drive demand. Savvy investors have already positioned themselves ahead of the anticipated price surge.

• Với vị trí chiến lược tại lõi Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh (SHTP) và được bao quanh bởi cơ sở hạ tầng giao thông chủ chốt dự kiến hoàn thành vào năm 2027, Elysian nắm giữ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Các chuyên gia trong ngành coi đây là tài sản có giá trị cao hiếm có tại Đông Thành phố Hồ Chí Minh, mang lại tiềm năng tăng giá đáng kể khi các cải tiến cơ sở hạ tầng thúc đẩy nhu cầu. Những nhà đầu tư thông minh đã định vị mình trước đợt tăng giá dự kiến.