Da Nang new apartment sales soar as confidence in market returns

Some 15 new projects with 2,300 units were added to the market during the period, a 32% year-on-year increase, translating to an absorption rate of 47%, it said in a recent report. Most of the transactions were in Son Tra District.

• Khoảng 15 dự án mới với 2.300 căn hộ đã được thêm vào thị trường trong giai đoạn này, tăng 32% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương với tỷ lệ hấp thụ 47%, theo báo cáo gần đây của công ty này. Hầu hết các giao dịch đều diễn ra tại quận Sơn Trà.

Real estate consultancy Avison Young Vietnam said apartment prices in the primary market remained steady during the quarter at US$3,000-3,500 per square meter.

• Công ty tư vấn bất động sản Avison Young Việt Nam cho biết giá căn hộ trên thị trường sơ cấp giữ ổn định trong quý ở mức 3.000-3.500 USD mỗi mét vuông.

Though buyers remain concerned about the legal status of some ongoing projects, their confidence in the market has improved, it noted.

• Mặc dù người mua vẫn lo ngại về tình trạng pháp lý của một số dự án đang triển khai, nhưng niềm tin của họ vào thị trường đã được cải thiện, công ty này lưu ý.

Ha Nghiem, director of property trading platform Batdongsan’s Da Nang office, said more people are buying new apartments to live in or rent out than in 2021-2022, when speculation was more common.

• Ông Hà Nghiêm, giám đốc nền tảng giao dịch bất động sản Batdongsan tại văn phòng Đà Nẵng, cho biết nhiều người đang mua căn hộ mới để ở hoặc cho thuê hơn so với năm 2021-2022, khi việc đầu cơ phổ biến hơn.

David Jackson, CEO of Avison Young Vietnam, said the market is attracting buyers looking for a second home that could serve as either a long-term residence or a vacation home.

• Ông David Jackson, CEO của Avison Young Việt Nam, cho biết thị trường đang thu hút người mua tìm kiếm ngôi nhà thứ hai có thể phục vụ như một nơi ở lâu dài hoặc một ngôi nhà nghỉ dưỡng.

To further boost buyers’ confidence, resolving legal issues is crucial and should be prioritized by property developers, he added.

• Để tiếp tục nâng cao niềm tin của người mua, việc giải quyết các vấn đề pháp lý là rất quan trọng và nên được ưu tiên bởi các nhà phát triển bất động sản, ông nói thêm.

DKRA expected another 2,000-3,000 new apartments to hit the market this quarter.

• DKRA dự kiến sẽ có thêm 2.000-3.000 căn hộ mới ra thị trường trong quý này.

Developers are expected to offer incentives such as favorable payment plans, gifts and discounts to spur demand, it added.

• Các nhà phát triển dự kiến sẽ đưa ra các ưu đãi như kế hoạch thanh toán thuận lợi, quà tặng và chiết khấu để kích cầu, công ty này cho biết.