Australians need $81,000 income to afford average rental: report

Even those earning six-figure salaries are facing housing costs exceeding 30% of their income in capital cities and numerous regional areas, according to a recent report by campaign group Everybody's Home, as cited by the ABC.

• Ngay cả những người có thu nhập sáu con số cũng đang phải đối mặt với chi phí nhà ở vượt quá 30% thu nhập của họ tại các thành phố lớn và nhiều khu vực vùng, theo một báo cáo gần đây của nhóm vận động Everybody's Home, được ABC trích dẫn.

The report analyzed rental affordability for individuals earning between AUD40,000 and AUD130,000 per year.

• Báo cáo đã phân tích khả năng thuê nhà cho những người có thu nhập từ AUD40,000 đến AUD130,000 mỗi năm.

Experts often cite the 30% threshold as a key indicator of housing affordability, particularly for low-income households.

• Các chuyên gia thường trích dẫn ngưỡng 30% như một chỉ số quan trọng về khả năng thuê nhà, đặc biệt đối với các hộ gia đình có thu nhập thấp.

Those who make less than AUD130,000 might face financial difficulty with rent.

• Những người có thu nhập dưới AUD130,000 có thể gặp khó khăn tài chính với tiền thuê nhà.

For someone earning AUD70,000 annually, rent would consume more than half their income based on the average unit price.

• Đối với người có thu nhập 70,000 AUD mỗi năm, tiền thuê sẽ chiếm hơn một nửa thu nhập của họ dựa trên giá trung bình của căn hộ.

Lower earners, such as those making AUD40,000, could be forced to allocate over 70% of their income to rent.

• Những người có thu nhập thấp hơn, chẳng hạn như những người kiếm được 40,000 AUD, có thể phải dành hơn 70% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà.

Maiy Azize, spokesperson for Everybody's Home, said that the research highlights how even high-income individuals are struggling with "staggeringly high" rents.

• Maiy Azize, phát ngôn viên của Everybody's Home, cho biết rằng nghiên cứu này nhấn mạnh cách mà ngay cả những cá nhân có thu nhập cao cũng đang gặp khó khăn với tiền thuê nhà "cao đáng kinh ngạc".

"The situation is even more dire for those on lower incomes, with people earning $40,000 per year facing extreme rental stress nationwide," she added.

• "Tình hình còn tồi tệ hơn đối với những người có thu nhập thấp hơn, với những người kiếm được 40,000 USD mỗi năm phải đối mặt với căng thẳng thuê nhà cực độ trên toàn quốc," cô nói thêm.

The report identified capital cities and their surrounding regions as the most unaffordable areas. Sydney and the Gold Coast stood out as particularly challenging.

• Báo cáo đã xác định các thành phố lớn và các khu vực xung quanh chúng là những khu vực khó khăn nhất. Sydney và Bờ Biển Vàng nổi bật là đặc biệt thách thức.

In Sydney, rent for a person earning $40,000 would amount to 102% of their income.

• Ở Sydney, tiền thuê nhà cho một người có thu nhập 40,000 USD sẽ chiếm 102% thu nhập của họ.

"This figure indicates that rent alone exceeds their entire income, making it completely unaffordable without additional sources of financial support," the report noted.

• "Con số này cho thấy rằng tiền thuê nhà một mình đã vượt quá toàn bộ thu nhập của họ, khiến nó hoàn toàn không thể chi trả được mà không có các nguồn hỗ trợ tài chính bổ sung," báo cáo ghi nhận.

Karen Walsh, CEO of National Shelter – a body focused on improving housing for low-income earners – told the ABC that many Australians are being left in a hopeless situation.

• Karen Walsh, CEO của National Shelter – một cơ quan tập trung vào cải thiện nhà ở cho những người có thu nhập thấp – nói với ABC rằng nhiều người Úc đang rơi vào tình cảnh tuyệt vọng.

"Low income households continue to be squeezed out of the private rental market, and with inadequate availability of social and affordable housing, they're at greater risk of homelessness," she said.

• "Các hộ gia đình có thu nhập thấp tiếp tục bị đẩy ra khỏi thị trường thuê nhà tư nhân, và với sự thiếu hụt nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ, họ có nguy cơ cao hơn bị vô gia cư," cô nói.

Everybody's Home is demanding urgent action as the federal election approaches, asserting that housing must be a top priority.

• Everybody's Home đang yêu cầu hành động khẩn cấp khi cuộc bầu cử liên bang sắp đến, khẳng định rằng nhà ở phải là ưu tiên hàng đầu.

The report pointed out that investment in social housing has declined over the past four decades, failing to keep pace with population growth, while affordability has deteriorated significantly.

• Báo cáo chỉ ra rằng đầu tư vào nhà ở xã hội đã giảm trong bốn thập kỷ qua, không theo kịp sự tăng trưởng dân số, trong khi khả năng chi trả đã suy giảm đáng kể.

Housing and Homelessness Minister Clare O'Neil acknowledged housing as a critical government issue.

• Bộ trưởng Nhà ở và Vô gia cư Clare O'Neil thừa nhận nhà ở là một vấn đề quan trọng của chính phủ.

"I want people to know that I really do understand the pressure that this housing crisis is putting on people, whether they need social housing, are renting, or looking to buy a home – and I'm dedicating every day to turn this housing crisis around," she said.

• "Tôi muốn mọi người biết rằng tôi thực sự hiểu áp lực mà cuộc khủng hoảng nhà ở này đang đặt lên mọi người, cho dù họ cần nhà ở xã hội, đang thuê nhà, hay đang tìm mua nhà – và tôi đang dành mỗi ngày để đảo ngược cuộc khủng hoảng nhà ở này," cô nói.