80% of HCMC new apartments to be priced above $2,500 per square meter

The rest of them will be priced from VND50 million, according to property consultancy Savills.

• Phần còn lại sẽ có giá từ 50 triệu đồng, theo tư vấn bất động sản Savills.

An earlier forecast by another property services firm, One Housing, said there would be 10,000-12,000 new units for sale this year, 88% of them priced at VND60 million or higher.

• Dự báo trước đó của một công ty dịch vụ bất động sản khác, One Housing, cho biết sẽ có 10.000-12.000 căn hộ mới được bán ra trong năm nay, 88% trong số đó có giá từ 60 triệu đồng trở lên.

Some 70% of the total supply will be in Thu Duc City in the east.

• Khoảng 70% tổng cung sẽ nằm ở thành phố Thủ Đức phía đông.

Buildings in the south of Ho Chi Minh City. Photo by VnExpress/Quynh Tran

• Các tòa nhà ở phía nam TP.HCM. Ảnh: VnExpress/Quỳnh Trần

A dearth of new supply has been an ongoing phenomenon in Vietnam’s biggest city for years.

• Sự thiếu hụt nguồn cung mới đã là một hiện tượng kéo dài ở thành phố lớn nhất Việt Nam trong nhiều năm.

Most of the upcoming supply will be in old projects implementing their next phases.

• Phần lớn nguồn cung sắp tới sẽ nằm ở các dự án cũ đang thực hiện các giai đoạn tiếp theo.

Some outlying districts have a few projects that are awaiting licenses. Prices have generally been going up sharply.

• Một số quận ngoại thành có vài dự án đang chờ cấp phép. Giá cả nói chung đã tăng mạnh.

Last year the average price in the primary market was VND84 million per square meter, up 15% compared from 2023, according to One Housing.

• Năm ngoái, giá trung bình trên thị trường sơ cấp là 84 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng 15% so với năm 2023, theo One Housing.

Giang Huynh, head of research at Savills, said the decline of the affordable segment is robbing young people and low-income workers of the opportunity to own a home.

• Giang Huỳnh, trưởng bộ phận nghiên cứu tại Savills, cho biết sự suy giảm của phân khúc nhà ở giá rẻ đang cướp đi cơ hội sở hữu nhà của người trẻ và người lao động có thu nhập thấp.

People are increasingly moving to outlying districts as prices surge in the city, she said, but added that even in non-central areas it is difficult to find a reasonably priced unit.

• Mọi người ngày càng di chuyển đến các quận ngoại thành khi giá cả tăng vọt trong thành phố, cô nói, nhưng thêm rằng ngay cả ở các khu vực không trung tâm cũng khó tìm được căn hộ có giá hợp lý.